本文摘要：浅谈建筑工程外墙渗水的预防措施 概要：为彻底解决外墙渗水的问题，业界专业人员做到了很多希望。在实际施工时，只有严苛按照规定操作者，大力自学并运用新技能、新材料，才能有效地防治渗水问题的经常出现。 关键字：外墙渗水,原因分析,预防措施 现今，建筑业发展很快。建筑工程的施工水平和质量也随之大大提升。 同时，预示建工数量的大大减少，施工人员素质参差不齐，导致违规违章现象时有发生，于此产生各种建筑问题。其中最少见的就是外墙渗水的问题。

浅谈建筑工程外墙渗水的预防措施　概要：为彻底解决外墙渗水的问题，业界专业人员做到了很多希望。在实际施工时，只有严苛按照规定操作者，大力自学并运用新技能、新材料，才能有效地防治渗水问题的经常出现。

　　关键字：外墙渗水,原因分析,预防措施　　现今，建筑业发展很快。建筑工程的施工水平和质量也随之大大提升。

同时，预示建工数量的大大减少，施工人员素质参差不齐，导致违规违章现象时有发生，于此产生各种建筑问题。其中最少见的就是外墙渗水的问题。文章将就外墙渗水的原因展开深入分析，进而明确提出行之有效的预防措施。

　　一.外墙渗水的原因分析　　引发建筑工程外墙渗水的原因有很多，比如选材失当、设计不合理、施工犯规等等。明确原因分析如下：　　1.建筑工人违规操作。如果建筑工人不严苛按照建筑施工操作者规范展开施工，不会造成砖缝砂浆的饱满度过于。

特别是在竖缝时，不会产生机的缝隙。与此同时，干砖上墙或砂浆强度缺乏，墙砖就不会吸取砂浆中的水份，最后导致造成墙砖和砂浆的分离出来。这样，墙体刚性的整体水平就不会上升，造成墙体裂缝的经常出现。　　2.遮阳板或门窗等加装失当。

在加装雨篷和遮阳板等水平构件时没依照涉及规定，在表层施工时没去找理应坡度，甚至推倒坡，导致流水坡度、滴水线和滴水槽未达标，这样不会造成积水或倒返水，沦为墙面渗漏的潜在隐患。而门窗加装失当也不会造成缝隙渗漏。　　3.外墙抹灰处理不当。

外墙抹灰处理工艺不做到的必要后果就是外墙渗水。外墙抹灰层打底过薄或者为确保仅有低垂直度导致局部打底偏厚;外墙砌体中的穿墙孔洞、空头针等没在抹灰前被修复密实;混凝土涉及构件和外墙砌体没黏合好;墙体表面过分平滑，使融合很差;大面积对外墙展开打底但基层没设分格线，违规操作导致无规则膨胀裂缝等都是抹灰处理工艺很差的展现出。

　　4.交接处处理不当。窗框材料和墙体材料的热膨胀系数有所不同，导致框架板剪成结构和填充墙的交接处较薄弱，受到温度影响后易膨胀不匀而产生细小裂缝，进而产生渗水;如果没按照拒绝对伸缩缝沉降缝展开处置，线脚针和水平针交接处特别是在更容易渗漏;不对铝合金或塑钢材质的窗框和墙体的联结处展开修整或加装密封严加的窗框后没在窗框外侧和墙体的连接处展开再行密封(或密封过热)，也不易在交接处构成渗水。　　5.损坏砂砖处理不当。

灰砂砖和小型砌块是建筑工程中做到填充墙用于最少的砖材。在运输和施工过程中，这些非顶盖的砖块非常容易损坏。如果施工时，必要用于了有损坏现象的砖而没对其展开修复复原，或者由于管道暗装的必须而挖开已砖工已完成的外墙后没修复、金字鉴穿墙后的孔洞，这些地方就有可能沦为渗漏现象的源头。　　6.面砖铺贴失当。

面砖铺贴工艺很差的主要展现出如下：铺贴外墙面砖时，砂浆饱满度过于，使面砖和砂浆之间构成空鼓，这个空隙就沦为水积存后供存储的空间;面砖勾缝的过于伯颜或者勾缝失当导致下陷，在遭遇雨水长年渗透到积存后，就更容易导致渗水。否更容易渗漏与面砖的勾缝水平、面砖表面平整度关系密切。

面砖的凹缝会减少整体外墙面的光滑度，摩擦妨碍雨水流动，使其流速减慢，这样不会导致外墙表面滞水时间宽和漏水量大等问题，在面砖勾缝下边缘的地方这个问题特别是在显著。面砖长年遭受日晒雨淋或者勾缝质量不合格，都会使面砖和勾缝之间产生裂缝，从而造成渗水问题的经常出现。

　　二.外墙渗水的预防措施　　1.增大施工监督　　施工人员是技术人员的重点监督对象，要作好对其的技术指导和监督，禁令干砖上墙现象的经常出现。对于砂浆因应比，也要严格控制在标准范围以内，唯有这样做到才可以确保砂浆饱满度合格。按照标准用于砂浆布满砖墙的水平针，同时为确保砖墙外侧竖缝的质量符合规范，能用凸抹子补充灰浆。

经常出现洞孔时要用砖和砂浆补嵌伯颜。　　2.正确处理基层裂缝　　对基层裂缝展开处置时，首要确保外墙的打底厚度高，如果经常出现局部过薄，要用于钢丝网强化;其次，外墙打底要分层次，特别是在留意终凝前要作好水土保持，避免曝晒或雨淋。

同时还要作好分格线，即用于面砖、无分格线的马赛克等外墙面打底做到装饰面层时，也要为分格线腾出必要方位，再行用油膏填缝后，再行上面层。再度，针对平滑结构层(混凝土柱和梁等)，要对其展开毛化处置，或用胶水煮沸泥展开打底，通过毛化处置和打底后粘结力不会强化，空鼓、融合不当等问题就可避免。

　　3.科学加装水平构件　　按照拒绝，加装雨篷、遮阳板等水平构件时要去找坡，并确认去找坡方向。为防治积水或推倒泛水，和墙面认识的部分要制成可以泛水的圆弧角。

窗框周边要作好勾缝和打胶，塞紧窗后塞口。在窗洞上方必需作好滴水的线槽，其宽度和深度拒绝不大于一厘米。展开屋面施工时，要留意对女儿墙的施工。其墙根方位处的砼按拒绝要比屋面的砼多焊一厘米，使屋面女儿墙的墙根施工针低于屋面板，以确保女儿墙体的砌筑质量。

这样施工，不但可以使女儿墙根透气性较好，而且可以确保其外观美观大方。　　4.准确自由选择外墙砖块　　自由选择外墙砖块也有规范操作者。

按规范操作者可以提升砌筑水平，强化外墙砌体的透气能力。准确的作法是：自由选择平坦且无病变的砖块用作砖墙朝外的一面。并且砌筑过程中，尽量避免敲击砖块，以避免打碎。

另外，用实心砖在墙体长度和砖数不给定的情况经常出现时展开调整革除。如果不存在拔暗管，应当事前腾出缝隙，某种程度留意防止对砖块展开挖打。脚手架孔、缆绳孔等也是有可能导致外墙缺失的隐患处，对其展开打底、装修前要先作好修复工作。

　　5.作好面砖铺贴工作　　面砖用于前，清除工作一定要作好。如果隔夜就用水将面砖全部洗净，晒干后再行用于。

要用有所不同的工艺处置有所不同的基体，切勿做把墙面上的洞孔、缝隙等全部渗水隐患都修复金字鉴。在铺贴过程中，要侧重挤迫浆工艺的用于。勾缝前要仔细检查以防空钹情况的经常出现。勾缝时其密实度很最重要，勾缝完要重点注目水分的湿润及维修。

无法遗漏密缝和甩针，还要掌控好勾缝深度。防止凹入童年大，设计时以圆弧形平缝为宜。

　　6.用于防裂、以防渗水材料　　现今，建筑业广泛用于几种新材料用防止渗水。一是将杜拉纤维重新加入到外墙抹灰砂浆中;二是在外墙分开施工一层用透气、防漏的材料，外墙砖的缝隙使用透气填料展开勾缝。同没特杜拉纤维的普通砂浆比起，它的抗渗性和抗裂性明显提升，分别在60%和80%以上。

合格水泥砂浆的拌制标准是仅有用目测也看到成束纤维。可以按常规方法用于抹灰砂浆展开施工。

抹灰前，用30厘米密目长的钢丝网对墙柱和梁底交界处展开增开。待沾了砂浆的表面稍干后，用于木抹子另加适度显水泥浆做到一遍磨面，待水泥砂浆凝结已完成后，拌好水，再行水土保持一周左右的时间。经检测，透气防渗的彩色堆缝料产品的性能，抗压强度和倾斜强度，渗漏亲率和吸水率都符合标准，因此以防渗水效果也十分好。对施工的拒绝是：经过24个小时后，粘贴过的外墙砖才可以堆针，针长范围掌控在5到15毫米之间，其水灰混合比率为1∶3;对于加热后的填缝料，必需摆放5分钟后才需要用于，而且还要在3个小时内用完了;填缝后过20分钟左右就要把外墙表面清除整洁，对于无法堆针完了的地方要修复好。

　　三.结语　　外墙渗水可以说道是质量通病，且其危害甚大。在雨水时节，建筑物外墙渗水现象的再次发生，不但对建筑物的完整性导致毁坏，也给物业管理和专业修理带给诸多困难。这样，一方面使业主和用户蒙受损失，另一方面也有损施工单位的企业形象。

所以作好建筑工程外墙渗水的预防措施是十分最重要和适当的。　　纵观全文，可以得出结论：外墙渗水的成因牵涉到很多方面。

其中某一个环节经常出现问题，就有可能产生渗水，但渗水也不是不可避免的。只要在实际施工过程中，按照规范，认真落实标准继续执行，对每一道施工工序都严格把关。同时及时大力自学和应用于新材料、新技术。渗水问题就能获得效防治和掌控。

这样，让广大群众都寄居上美观、安全性又有质量保证的住房也就指日可待了。　　参考文献：　　[1]刘丽珍.浅谈建筑工程质量掌控[J].吉林建筑设计，2008(03)　　[2]廖烧辉.房屋外墙渗水的一些预防措施[J].江西建材，2009(02)　　[3]董建平.建筑工程中几个少见的施工问题及处置[J].中国科技信息，2006(11).。

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