本文摘要：修建业企业资质品级尺度是修建业企业资质的一个分级尺度也就是说依法取得工商行政治理部门发表的《企业法人营业执照》的企业，在中华人民共和国境内从事土木匠程、修建工程、线路管道设备安装工程、装修工程的新建、扩建、改建等运动，应当申请修建业企业资质。这里边分为特级、一级、二级、三级，属于修建工程。特级资质尺度1、企业注册资本金3亿元以上。 2、企业净资产6亿元以上。3、企业近3年年平均工程结算收入15亿元以上。 4、企业其他条件均到达一级资质尺度。

修建业企业资质品级尺度是修建业企业资质的一个分级尺度也就是说依法取得工商行政治理部门发表的《企业法人营业执照》的企业，在中华人民共和国境内从事土木匠程、修建工程、线路管道设备安装工程、装修工程的新建、扩建、改建等运动，应当申请修建业企业资质。这里边分为特级、一级、二级、三级，属于修建工程。特级资质尺度1、企业注册资本金3亿元以上。

2、企业净资产6亿元以上。3、企业近3年年平均工程结算收入15亿元以上。

4、企业其他条件均到达一级资质尺度。凭据《新版总承包企业特级资质尺度征求意见》，取得施工总承包特级资质的企业可负担本种别各品级工程的工程总承包、施工总承包和项目治理业务。一级资质尺度1.企业资产需要在净资产 1 亿元以上。

2.企业主要人员技术卖力人具有 10 年以上从事工程施工技术治理事情履历，且具有结构专业高级职称；修建工程相关专业中级以上职称人员不少于 30 人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。3. 近 5 年负担过下列 4 类中的 2 类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量及格。

（1）地上25层以上的民用修建工程 1 项或地上18-24层的民用修建工程2项；（2）高度100米以上的构筑物工程 1 项或高度80-100米（不含）的构筑物工程 2 项；（3）修建面积12万平方米以上的修建工程1项或修建面积10万平方米以上的修建工程2项”；（4）钢筋混凝土结构单跨 30 米以上（或钢结构单跨 36 米以上）的修建工程 1 项或钢筋混凝土结构单跨27-30 米（不含）（或钢结构单跨 30-36 米（不含））的修建工程 2 项。二级资质尺度1.企业资产需要净资产 4000 万元以上。

2.企业主要人员技术卖力人具有 8 年以上从事工程施工技术治理事情履历，且具有结构专业高级职称或修建工程专业一级注册制作师执业资格；修建工程相关专业中级以上职称人员不少于 15 人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。3.企业工程业绩近 5 年负担过下列 4 类中的 2 类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量及格。（1）地上12 层以上的民用修建工程1 项或地上8-11层的民用修建工程 2 项；（2）高度 50 米以上的构筑物工程 1 项或高度 35-50米（不含）的构筑物工程 2 项；（3）修建面积6万平方米以上的修建工程1项或修建面积5万平方米以上的修建工程2项；（4）钢筋混凝土结构单跨 21 米以上（或钢结构单跨 24 米以上）的修建工程 1 项或钢筋混凝土结构单跨18-21 米（不含）（或钢结构单跨 21-24 米（不含））的修建工程 2 项。三级资质尺度1.企业资产企业资产需要净资产 800 万元以上。

2.企业主要人员（1）修建工程、机电工程专业注册制作师合计不少于 5 人，其中修建工程专业注册制作师不少于 4 人。（2）技术卖力人具有 5 年以上从事工程施工技术治理事情履历，且具有结构专业中级以上职称或修建工程专业注册制作师执业资格；修建工程相关专业中级以上职称人员不少于 6 人，且结构、给排水、电气等专业齐全。

（3）经考核或培训及格的中级工以上技术工人不少于 30人。（4）技术卖力人（或注册制作师）主持完成过本种别资质二级以上尺度要求的工程业绩不少于 2 项。承包工程规模一级资质可负担下列修建工程的施工： [2]（1）高度 200 米以下的工业、民用修建工程；（2）高度 240 米以下的构筑物工程。

二级资质可负担下列修建工程的施工：（1）高度 100 米以下的工业、民用修建工程；（2）高度 120 米以下的构筑物工程；（3）修建面积15万平方米以下的修建工程； [3]（4）单跨跨度 39 米以下的修建工程。三级资质可负担下列修建工程的施工：（1）高度 50 米以下的工业、民用修建工程；（2）高度 70 米以下的构筑物工程；（3）修建面积8万平方米以下的修建工程； [3]（4）单跨跨度 27 米以下的修建工程。

新办企业申请资质，要满足人员、资产等条件，对企业业绩没有要求。可是，由于新办企业需要承包的工程中，有的工程对企业有的更高品级的资质要求，在企业到场工程承包投标之前，就得相识可以申请的资质品级，制止申请的资质品级无法满足工程承包需要，延长企业的正常生长。新办企业资质申请凭据出台的“资质治理划定”，新办的修建企业要想申请资质，只能从低品级开始。所以，一家刚注册建立的修建企业，要想到场某项工程的承包，就只能从低品级的修建资质开始申请。

新办企业如何获得高品级资质？虽然新办企业只能申请低品级资质，无法直接申请高品级资质。可是，对于想要去承包工程的企业，还是可以通过其他方法完成高品级资质的获取。（1）新设合并、分立、改制等在修建企业资质治理划定中，虽然限制企业只能到场低品级资质申请，可是企业新设合并、分立、改制等情况是除外的。

所以，对于新办企业来说，可以通过与有资质的企业合并、重组，从而获得所想要的更高品级资质。（2）收购一家高品级资质企业新办的企业，通过收购一家高品级资质企业，获得工程投标所需要的修建资质。而在收购历程中，企业只需要完成股东和法人的变换，就可以顺利的完成高品级资质的获取。

可是，新办企业在收购高品级资质企业时，也需要注意债务方面的风险。修建企业想要承接工程项目，修建资质是须要的通行证，但管理过修建资质的修建企业都知道管理历程中需要的质料、花费的时间、配备的人员真是让人想想就以为头疼。原因是许多企业在管理资质的历程没有搞清楚流程，导致管理频频失败，企业管理努力性不高，其实，管理修建资质流程只要弄清楚七步：一、准备营业执照申请资质前，修建企业须先注册好公司，领到营业执照，登录建委网站，注册企业用户。

二、填写信息，收集质料，整理卷宗根据资质品级尺度，准备好相应的技术人员资料，好比一级制作师、二级制作师、高级工程师、工程师、九大员、技术工人等。人员资料一般包罗：1.技术卖力人的身份证明、职称证书或技术证书、执业资格证书;2.技术工人的身份证明、职业技术证书或职业培训及格证书;3.中级及以上职称人员的身份证明、职称证书;4.现场治理人员的身份证明、岗位证书;5.主要人员申报前3个月的社保证明。三、递交资质申请网上质料齐全，打印出来，企业以法人名义向区县建设行政主管部门提出书面申请，区县建设行政主管部门同意后，上报市住房和城乡建设局。

四、接受现场核查市住房和城乡建设局对申请资质的企业举行审核，主要审核企业人员、企业资产、工程业绩是否切合资质尺度，切合资质条件后下发批准文件。五、上报市建管处企业根据属地治理的原则向所在区修建业治理部门提交资质申请质料原件及复印件，区修建业治理部门初审及格后报市建管处。

六、举行公示市建管处对资质申请质料举行审核，对属于市级批准规模的资质举行公示，公示之后无异议的予以批准并报省建管局存案并等候领取证书;对属于省级批准规模的资质将资质申请质料上报给省建管局，在资质批准后等候领取证书。七、领取证书企业在资质批准后，到市住建局工程科管理制作师注册手续，待领取注册制作师证书后，再领取资质证书。修建企业管理修建资质申请，要多加注意上述的内容，否则资质审核失败后，企业还需重新提交审核，不仅浪费款项，还浪费时间。

固然，修建企业也可以找专业的资质代庖公司代庖资质。

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